シャルマンコーポ梅屋敷

  • 東京都大田区北糀谷一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
4,680万円
62.8万円/㎡
相場
5,121万円
68.8万円/㎡
2,422
4,221
6,021
7,820
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜6,021万円
56.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月15日
シャルマンコーポ梅屋敷
4,680万円（62.8万円/㎡）/ 6階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/144,680万円62.8万円6階 74.47㎡ 3LDK北西
2024/05/164,199万円56.4万円3階 74.47㎡ 3LDK北西
2024/03/224,290万円57.6万円3階 74.47㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
シャルマンコーポ梅屋敷
大田区北糀谷一丁目
梅屋敷駅12分 4,680万円62.8万円74.47㎡3LDK6階 / 7階建 北西1983年48戸RC
2024/05/18シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 4,298万円52.3万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2024/02/15石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/03/21グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2024/02/23パシフィック洗足池テラス
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,580万円52.5万円87.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1981年8戸RC
2025/07/12セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,798万円74.0万円64.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1986年60戸RC
2024/04/09田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2025/06/22パレ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 6,280万円68.7万円91.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/01/28ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年55戸RC
2024/04/13南雪谷ハイデンス
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,790万円74.9万円63.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年25戸RC
2024/03/11久が原タウンホーム
大田区西嶺町
久が原駅5分 4,580万円76.1万円60.21㎡2LDK2階 / 2階建 南東1982年8戸RC
2024/12/17東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,480万円51.8万円67.17㎡1LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/11/14パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,690万円76.6万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/08/21コート上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 4,680万円76.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は大田区の平均と比較して13.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ梅屋敷
所在地東京都大田区北糀谷一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩12分
築年月1983年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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